Wycena nieruchomości – na co zwrócić uwagę?
Chcąc wycenić dom, koniecznie musimy sięgnąć z pomocy specjalistów. Rzeczoznawcy majątkowi dysponują wiedzą i doświadczeniem zawodowym, dlatego świadczą usługi w pełni doświadczone. Wycena domu myślenice żąda odszukania dobrej firmy rzeczoznawczej cieszącej się uznaniem i pozytywnymi opiniami klientów. Co istotne, również sam klient zobowiązany jest do przygotowania niezbędnych dokumentów koniecznych do zrealizowania operatu szacunkowego. Jeżeli mowa jest o wycenie domu, potrzebować będziemy przede wszystkim: odpisu z księgi wieczystej, wypisu oraz wyrysu z ewidencji gruntów i budynków. W przypadku własnościowego mieszkania spółdzielczego do jego wyceny rzeczoznawca będzie potrzebował zaświadczenia ze spółdzielni o własności lokalu.
Jeżeli będzie to wycena działki myślenice, czyli nieruchomości gruntowej niezabudowanej, do zrealizowania operatu szacunkowego żądane będą: odpis z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów, mapa ewidencyjna i zasadnicza, wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz decyzje na przykład o warunkach zabudowy lub pozwolenie na budowę. Do innych koniecznych dokumentów należą również akt nadania bądź umowa przedwstępna kupna sprzedaży. Decydując się na wybór firmy rzeczoznawczej, należy dokładnie zapoznać się z jej dotychczasową działalnością. Pożądane byłoby sprawdzić opinie na jej temat oraz uprawnienia rzeczoznawcy. Rejestr zrzeszonych rzeczoznawców majątkowych znajduje się na stronie Ministerstwa Infrastruktury.
